夫妻俩离婚仨月后 前夫要来分房产

慈溪新闻网讯 去年5月，黄先生(化名)和孙女士(化名)离婚时，没有对共同居住的一套两间二层楼房进行财产分割，孙女士和两个子女共同生活在那里。谁料几个月后，孙女士突然接到法院传票，前夫将她和孩子告上法庭，要求分割这套楼房。

黄先生和孙女士于90年代结婚，后来为改善居住状况，夫妻两人共同出资，将两间老房子拆了重建。随着黄先生的赌博，一家4口的平静生活渐渐变得不和睦起来。

2013年5月，黄先生和孙女士因感情破裂离婚，大女儿阿华(化名)已成年，小女儿未成年，都随孙女士共同生活，就住在那套房子里。

三个月后，黄先生将孙女士和已成年的孩子告上法庭，要求按照房屋评估价依比例进行分割。母女两人不同意对房屋进行分割。庭上，阿华认为，作为父亲，不应该为房产的事打官司，应多为子女考虑，父亲平时未尽到为人父的责任，让自己感受到父爱，现却被父亲告上法庭，请求法院驳回父亲的诉讼请求。

法官经审理后认为，黄先生与孙女士已离婚，房产共有关系的基础丧失，故黄先生有权请求分割该财产。共有的不动产(包括土地和房屋)难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。该案涉及的房产由孙女士与其孩子居住，从有利于生产、方便生活考虑，房屋可归孙女士所有。房屋宅基地折价款及地上房产黄先生均享有部分。

涉案宅基地及地上房屋经评估总价为64万余元，结合本案实际综合考虑，法院判决，黄先生可取得折价补偿款24.8万余元。

“当法律和情感相碰撞时，我们是否应当反思我们的法律是否完善，在处理离婚后财产分割时是否应考虑子女的抚养问题。”民一庭任法官说，该案暴露出了一个问题，依照现行法律规定，黄先生有权请求分割房产，但孩子尚年幼，仍处于成长的黄金时期，若孙女士一次性支付24.8万余元，将不可避免地影响到孩子的学习条件和生活质量。尽管黄先生会负担抚养费，但抚养孩子的艰辛远不是每月千元钱所能替代。

任法官表示，在国外，如果碰到本案情形，孙女士可以通过向黄先生支付租金的形式保持现状，待孩子成年后再对涉案房屋进行分割，这样的制度设计值得我们借鉴。-记者 陈运运 实习生 陆梦波 通讯员 慈法