隔壁两户人家竟持“同一本房产证” 谁才是房主？

　　新买的二手房，还有另外一个主人！为了弄清楚房产证的真假，买房人吴建(化名)到市房管中心查询，得出的结论却让他大吃一惊——两本证居然都是真的！

　　“一房两证”这个事情是怎么发生的？吴建又该如何维护自己的权益呢？

　　邮箱里净是别人的信件

　　为了能让女儿读上心仪的初中，2012年吴建贷款购买了富巷新村南四小区某幢“402”室的房子，加上税收总共花费了68万元。在拿到房产证、土地证和契证之后，吴建成了房子的新主人。

　　之后，吴建却发现了一个怪现象——自家的邮箱里老是塞着寄给陌生人的信件，有银行对账单及一些杂七杂八的杂志小报，信封上经常出现“李达”(化名)的名字，他是谁呢？

　　户主竟不是自己

　　疑心重重之下，吴建来到辖区派出所查询。让吴建不敢相信的是，当民警将他的房子地址输入电脑系统后，跳出来的户主竟然就是那个李达，而自己的名字却根本不在系统里。

　　“我怀疑这套房子原先的户口没有迁出，所以找到李达的电话后就给对方打了过去，想要他把户口迁出。”吴建说。

　　然而，电话接通后对方却告知吴建，他才是“402”的房主，有房产证为凭。

　　一房两证？为了查明两本房产证的真假，吴建又到市房管中心查询。

　　“地址一输进去，系统就跳出了房主的名字，先是李达的，再是我的！”两本房产证居然都是真的！

　　一层有3户，编号有点乱

　　这究竟是怎么回事？吴建说，他询问了左邻右舍，得知该幢楼房“编号”有些乱。

　　“我家的这幢楼房，一层有3户人家，其中有些中间人家是‘02’，有些则是‘03’。”吴建说。

　　记者询问了1楼的老住户杨大伯，据杨大伯说，自这幢房子建成后，原本户头按照左、中、右的方位依次编号为“01”、“02”、“03”，可不知道从什么时候起，又按照左、右、中的方位依次编号，这造成了该幢部分住户出现编号混乱的情况。

　　于是，吴建位于该幢中间的这套房子，和右边李达的房子，在房产证上的门牌编号同为“402”。从吴建的房产证上的分丘图来看，他的实际住房和图是对应的。

　　“这对我造成的困扰非常大，我担心房产证不改过来，以后的生活多有不便！”吴建说，“要把事情彻底解决，还需要李达的配合，要走很多程序，实在太麻烦了！”

　　对方已持证多年

　　记者根据吴建提供的电话联系了李达，接电话的是李达的妻子，一听记者提及“一房两证”的事情，对方的情绪也有点激动。

　　“这个事情和我们一点关系也没有，我们的房子从住进来开始就是‘402’，我们还觉得他侵犯了我们的权益呢！”李达的妻子说。不过她同时也表示，如果吴建和他女儿的户口迁不进来，相关部门需要她配合时她也会配合的。

　　房管中心：核实后会解决

　　记者就吴建“一房两证”的事情向市房管中心工作人员了解情况。 “房产证权证8位数，若有重复我们的系统能检测出来，但是，若是仅地址相同有时候检测不出来的情况也是存在的。”接电话的工作人员说，目前正在核实中，等待结果出来之后，会出个方案解决这个事情。余姚日报 记者 张 敏