2014年镇海区公共租赁住房政策解答

1.什么是公共租赁住房？

答：公共租赁住房是指由政府、企业以及其他社会力量根据城市规划批准投资建设或筹集，限定住房面积和条件，以低于市场水平的租赁价格，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才以及优秀外来务工人员等群体出租的保障性住房。

2.公共租赁住房的保障对象包括哪些群体？

答：公共租赁住房保障对象包括以下三类群体：

（1）城镇中等偏下收入住房困难家庭，同时符合：

①申请人具有完全民事行为能力；

②申请人具有本区户籍且已取得非农业常住户口满一年以上；

③已婚[含离异（或丧偶）带小孩]或年龄在28周岁及以上的单身人员；

④申请前十二个月，家庭人均年收入低于宁波市上一年度城镇居民人均可支配收入。

（2）引进人才。单位注册地与税收征管地均为我区，同时符合下列条件：

①引进人才应符合以下条件之一：

a.具有硕士研究生及以上学历学位人员，或具有副高及以上专业职务任职资格人员，或具有高级技师资格人员；

b.已实行人事代理的本科生或具有中级（含技师）职称人员；

c.经区人社局认定的其他人才；

②已与区属企业（区政府性投资公司除外）签订劳动（聘用）合同；

③申请前连续六个月在本区缴纳社会保险或住房公积金；

④未享受各类人才住房保障政策。

（3）优秀外来务工人员，符合下列条件之一的：

①近三年获得区级及以上荣誉称号的优秀流动人口。

②根据《关于镇海区流动人口梯度化政策体系指导意见》中的流动人口综合积分评价标准（试行）分类办法，积分划分在Ｂ、Ｃ区域的流动人口，经区流管办认定，综合积分达到一定分值的。