宁波最大城中村的拆迁故事：搬新家过大年

□宁波日报 余晓辰 朱宇 黄成峰 凌青

奉化惠政一号区块，２７６７户拆迁户，常住人口过万，宁波迄今最大的城中村改造项目，２０１３年９月拆迁签约全面启动至今，住户签约率已超９９．３％。

抽象的数字背后，是众多鲜活的个体。举家搬离城中村的人们，即将迎来迁居后的第一个春节。

小湖桥路多了个急性子

王孟友一家的夫妻店又重新开业了，名字还叫“桃源房产”。这个装饰一新的房产中介店面，坐落在奉化中心城的小湖桥路，已经做好了迎接新客户的所有准备。

一号区块拆迁指挥部常务副总指挥张良君是新“桃源房产”的常客。和老王拉家常之余，听说店面旁的变压器常出故障，张良君赶忙给变电所打了检修电话。

说来也怪，老哥俩半年前还是一对“冤家”。

一号区块征收签约启动后，在桃源路商户间颇有威望的老王，带头提出要提高征收补偿款，并召集了近２０位商用房业主到奉化市信访局信访。

“我是个急性子，张指挥的这分耐心打动我了。”老王直言不讳。从桃源路到指挥部，张良君拉着性急的老王解释又解释。政策嚼烂了，道理说透了，思想自然通了。

老王的态度来了个１８０度大转弯，还挨个打电话、上门做邻居的工作。赶在签约期内，桃源路３８户商业用房业主全部签约。

跨年夜的踩点签字

比起左邻右舍，卓亚云的年尾显得更加忙碌。作为一号区块２０１４年最后一个签约的住户，卓亚云一家要赶在春节前找到心仪的住所。

“我和老公平时做做小生意，打打工，房子是安身立命的本。”老家在奉化松岙的卓亚云，习惯把自己当作“外乡人”。

当年买下前方新村１４幢５号，卓亚云支付了土地出让金７万多元，土地性质由集体转为国有。按照奉化市拆迁补偿政策，国有土地容积率比集体土地的小，老屋相比邻居要少补偿３万多。

卓亚云怎么也想不通，把自己锁在屋里不见人。

在签约期内完成签约，才有数量可观的补偿奖励。眼看年底将近，动迁四组组长许志峰为卓亚云着急。吃了多次闭门羹的他，来到松岙，和村书记一起做卓父的工作。

２０１４年１２月３１日晚１０时３０分，离奖励政策截止只有１个半小时了，许志峰和同事们再次敲开了卓亚云的家门。“你们的工作做到家了，今天我听你们的。”心服口服的卓亚云，在拆迁协议上签下了自己的名字。

过年再去看一眼新家

编了一辈子箩筐的许健平，终于能停下来享清福了。

从前失业在家的小儿子，刚刚找到了药品代理的工作。一家７口领了过渡费，在舒适的两层小楼安顿下来。７１岁的许健平坐在客厅的竹椅上，听着众人称赞箩筐的精美，咧开了嘴笑。

一个月前，许健平一家还蜗居在许家阊门，低头是阴暗狭窄的小道，抬头是盘根错节的电线，还有火灾隐患。曾有一次，许家的邻居２人葬身火海。

听说要拆迁，许家第一反应是坚决不搬。许健平母亲留下来的一间１４平方米老屋，因各种原因未登记。违规搭建的３０平方米棚屋也无法享受政策补偿。“把我父亲拉到指挥部吃饭去。”小儿子说了气话。

考虑到实际情况，动迁一组组长杨妍斐带领同事到国土、房管部门查找留下老屋的相关资料，到村委会打证明查清情况，完成了公示和确权补登。在不违反拆迁政策的前提下，指挥部给许家安置了两套小房子。

“现在一有空，我就让儿子推着我去看看在造的新房。”今年过年，许健平还要坐着轮椅，去看一眼未来的新家。