宁网编前语：
2020年4月29日，中国宁波网、甬派特别推出“第三种力量——探寻总书记考察过的灵峰工业社区服务新模式”专题，透见一股向上的力量；中国宁波网、甬派推出“拔节破土的日子——见证‘第三种力量’的成长”新媒体特别策划，通过10个人的“一年之变”，见证“人的成长”、“企业的成长”、“园区的成长”、“党组织的成长”、“模式的成长”。
这些成长，汇聚成为一股向上的力量。趁着春日，我们一起静听拔节破土的声音——
今天，翻开第三篇章“园区的成长”，看如北仑大碶高端汽配模具园区何大步变身“灵峰现代产业园”，工业社区服务模式如何数字化赋能。
视频拍摄、制作：吴冠夏
北仑灵峰山脚，集聚着78家“小而精”企业的北仑大碶高端汽配模具园区在安然“运转”着。
2020年3月29日，习近平总书记来到这里，为“有活力、有灵性，有一股子精神”的中小企业点赞、打气鼓劲。
如今，受到鼓舞的人和企业都成长了，与此同时，园区也在“悄然”变身，在周边地块规划先行的带动下，它已成为拥有13.4平方公里的灵峰现代产业园。
史伟耀，北仑工投公司的总经理，见证着这一年来园区的成长变化。
他记得，总书记考察过后，北仑就成立了“246”产业示范园（灵峰现代产业园）推进领导小组，全面开启产业园的规划建设。
这个建设推进速度，如“火箭般”——
2020年7月3日，园区首批重大项目启动仪式举行，共有9个项目总投资约42亿元；
10月17日，长三角一体化暨“246”万千亿级产业集群示范园重大项目签约仪式举行，18个重大项目集中签约，涉及高端装备制造、总部经济、研发中心、金融贸易等领域，总投资近140亿元。
……
“我们的目标，是力争打造成为环境一流、机制一流、效益一流的工业治理现代化样板。”
史伟耀说，“新”的产业园区选址邬隘片区，是以大碶高端汽配模具园区为基础进行全面升级。
“园区不是对原有的简单复制，而是按照特色产业集聚、业态错位互补的思路，最大限度强链、补链、优链，聚集重点细分行业，重点拓展智能装备及服务、5G+工业互联网、工业关键基础零部件、高端汽配零部件等四大产业领域。”
这不仅仅是原有园区的提升，更是质的飞跃。
根据灵峰现代产业园的规划，园区规建设范围10.9平方公里，战略预留2.5平方公里。
园区的目标，到2025年，基本建成生产生活配套设施完善、绿色智慧、治理高效、较为成熟的现代化产业园区，新增工业产值500亿元；
到2030年，全面建成现代化智创秀美园区，新增工业产值突破1000亿元，打造成全球先进制造业基地样板区、“246”新兴产业发展新平台、工业社区治理现代化先行区。
一连串的数字，展现着灵峰现代产业园未来的蓝图。
“其实，园区有3.2平方公里被纳入浙江自贸试验区宁波片区范围。这种契机，让我们对于园区发展的体制机制进行了创新。”史伟耀认为，创新，能将灵峰的“活力”与“灵气”延续。
“由投资方和政府成立合资公司，负责竞得土地和厂房建设，建成后租赁给投资方落地经营，政府对其进行履约考核。这本身，是对土地要素资源高效产出和集约化使用的‘精准’政策打造。”
那么，成长且扩大的灵峰现代产业园的服务方式如何？
要知道，原有的大碶高端汽配模具园区是以社区模式来管理，即灵峰工业社区“用服务居民的模式来服务园区企业和员工”。
当前，社区共有员工2万余人，社区内的一个个功能区，源于企业和职工，也为了企业和职工，一切以人为本。
“升级产业园后，园区的服务企业、服务员工的理念不会变。”指着灵峰现代产业园的规划图，史伟耀介绍，建成后的园区生活配套项目占地面积32.7亩，建设职工公寓约800间574套，经济型酒店、中小型超市及餐饮等商业8100平方米，可解决模具园区3000余人的住宿和生活问题。
设施更完备了，园区的运营管理也将更为数字化。
在规划图中，记者看到有一座名为“产业创新服务综合体”的建筑。建筑定位为“园区智芯——智慧的园区关键创新中心“，集“运营管理”与“产业服务”为一体，为灵峰现代产业园的发展、运营、管理、服务提供有力支撑。
“我们计划，通过数字化赋能，成立服务公司来提供全方位的服务，全力探索工业社区治理、管理的新模式。”史伟耀介绍。
一年不长，可灵峰现代产业园的“成长”却日新月异——
园区的基础设施框架已搭建完成，2条道路正式通车；
旭升汽车轻量化零部件制造及总部中心项目今年将建成投产；
臻至机械大型高端精密压铸模具生产项目完成桩基；
园区核心区块第一批6块土地于本月底出让，明年年底前全部投产；
与北仑电厂签订协议，拟以“会员制”在园区实施综合能源的集约供给，打造绿色节能生态环保的示范园；
……
一个个脚印，印证着大碶高端汽配模具园区的“变身”，也预示着灵峰工业社区服务管理模式的再升级。
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