国家统计局6月16日发布五月份全国70个大中城市房价涨跌幅数据，宁波数据如下：

　　新建商品住宅销售价格：环比下跌0.3%，同比上涨1.3%。

　　二手住宅销售价格：环比下跌0.4%，同比下跌0.6%。

　　从环比情况看，宁波商品住宅销售价格跌幅与四月份持平，但二手房价跌幅扩大。

　　更值得关注的是，五月份宁波二手房价同比出现下跌——这是80个月来的首次！最近一次出现同比下跌的情况，还要追溯到2015年9月份！

　　据国家统计局数据绘制。下同

　　今年以来，宁波房价走势尤其是二手房价的走势，相信房产中介和二手房东们感受都蛮深——市场上挂牌价一降再降再再降的二手房源，不在少数……

　　但房价的下行，对于促成成交有利。

　　特别是5月31日宁波楼市新政实施后，叠加房贷利率的下调——目前部分银行对于优质客户已经可给予首套房4.25%的利率，即最新一期5年期以上LPR-20基点的水平，这已经是央行规定的最低利率——不管是商品房还是二手房，网签量均有企稳回升之势。

　　据主管部门数据，上一周（6月6日-12日），全市商品房网签15.6万平方米、环比增长14.2%，其中商品住房网签9.7万平方米、环比增长14.7%；全市二手房网签16.2万平方米、环比增长54.5%，其中二手住房网签9.4万平方米、环比增长26.3%。

　　最近开盘的如下应的堇麟上府.云汀、高新区的锦上印、贵驷的春风晴翠，据称开盘当天去化率都在50%以上，春风晴翠去化率更是超过80%。这样的开盘“业绩”，从去年下半年以来已经很少看到了。

　　6月13日，南天房产贴出喜报，当天成交二手房36套——而在新政前，其所有门店一天的成交套数只是个位数。

　　当然，相比于前些年市场火热时候，目前宁波楼市的成交依然处于低位。像南天，高峰时候其全部门店一天的成交量有60多套，目前也就恢复到了高峰期的一半左右水平。

　　“市场的恢复期，可能还需要较长一段时间。”有房产界人士认为。

　　记者 施文

编辑： 杨丹

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