调整后用地规划图。

中国宁波网见习记者 沈莉 通讯员 曾妍

今天下午，记者从宁波市自然资源和规划局鄞州分局获悉，东部新城核心区以东片区控制性详细规划局部调整（A2-9#地块），正在批前公示中。

本次调整范围为原控规的A2-9地块，东至盛莫路、北至现状书香景苑、南至宁东路、西至蓝青河，用地面积为13.47公顷。

具体来看，拟将A2-9地块拆分为三个地块。

其中，A2-9-1地块规划用地性质仍为教育科研用地，用地面积减少至126353平方米；

A2-9-2地块规划用地性质由教育科研用地调整为服务设施用地（托育中心），用地面积4338平方米，容积率0.85、建筑高度18米、建筑密度40%、绿地率35%；

A2-9-3地块规划用地性质为公园绿地，用地面积4053平方米。

调整前用地规划图。

根据此前公布的《东部新城核心区以东片区控制性详细规划局部调整》，东部新城核心区以东片区规划总人口9.92万人。

规划以明湖为核心，形成“两大居住圈层”。内部圈层，邻近明湖区域打造滨水风尚居住社区；外围圈层，利用蔓延的水绿基地打造生态宜居的新城居住区。临近明湖布置以多层、中高层居住建筑为主，向外围区域布置高层住宅。

随着居住区日益建成，市民对于婴幼儿照护服务的需求越来越旺盛。

“为增加婴幼儿托位供给，保障3岁以下婴幼儿托幼设施建设，完善片区服务设施功能。”市自然资源规划局鄞州分局相关负责人点出了规划调整的背后原因。

此外，本次调整同步增加了公园绿地面积，共4053平方米，位于A2-9#地块西侧沿河。下步可用于东部新城核心区以东片区的绿地平衡使用。

另据该负责人介绍，本次调整对原控规控制规模基本不产生影响。

编辑： 杜寅

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