甬派客户端记者 施文

　　市资规局昨天（6月10日）挂牌位于白鹤街道的一宗地块。

　　该地块北临兴宁路，西临王隘路，南面隔卧彩江与新交付不久的兴樾府相望，东北面不远是李惠利医院——这里原来是宁波人熟悉的宁蔬果品批发市场的一部分。

　　地块西北侧是现状地铁4号线兴宁桥东站，未来还会有规划10号线经过。

　　另外，值得关注的是，地块与兴樾府间，拟建一座人行天桥。

　　看图：

据地块控制图标注。

地块位置示意图。

　　地块名为“鄞州区JD05-06-01a地块”，是一宗商业和商务综合用地，适建零售商业、餐饮、旅馆、商务办公，严禁设置类住宅。

　　地块不大，出让面积6461平方米，容积率2.0，即可建项目体量约1.3万平方米；出让起始总价5918.28万元，折合起始楼面价4580元/平方米。

　　按照出让要求，地块需配建公厕、邮政所各1处。

地块现状图。

　　值得关注的是，出让条件明确，该地块的竞得人须在出让年期内自持全部物业，不得转让。地块若建有旅馆，旅馆须在出让年期内整体持有，不得分割登记、不得分割转让、不得分割抵押。

　　该地块定于6月30日14:00开拍。

编辑： 陈捷

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