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浙江省土地交易出新规 10月1日起施行
2025-08-26 21:35:00 稿源: 潮新闻  

  今日,浙江省自然资源厅印发《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》通知。本交易规则自2025年10月1日起施行。

  新修订的《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》共十章四十三条,主要内容如下:

  1.第一章“总则”中,修改了《交易规则》制定的政策依据,明确了省市县三级自然资源主管部门在开展网上交易工作中的职责,以及多门类自然资源资产组合供应的交易规则。

  2.第二章“一般规定”中,删除了房地产调控特殊时期下“限房价、竞地价”等竞价方式的表述,修改为各地可根据国家、省出台的土地管理和调控政策,采取多样化的网上竞价方式。调整新增或变更保证金账户的时间要求,更能灵活满足地方需求。

  3.第三章“信息发布”中,落实党政机关带头过紧日子要求,删除出让人须通过当地土地有形市场、报刊、电视台等媒体公开发布出让公告的要求,由地方自行把握。

  4.第四章“竞买申请”中,将竞买人提交信息不可更改的时间要求从原来的“竞买人提交报名且生成《保证金交纳通知书》后”调整为“在竞买人交纳竞买保证金后”,方便了竞买人。此外,简化了用地预申请、外币方式交纳竞买保证金涉及手动确认竞买资格的流程。

  5.第五章“拍卖竞价”、第六章“挂牌竞价”中,新增设有最高限价的,按出让文件有关规定确定竞得入选人的相关规定。

  6.第七章“成交结果确认公布”中,考虑到随着电子化发展,也可以实现线上签订,不再局限线下当场签订成交确认书。

  7.第八章“应急处理”中,将原来“经核实的其他原因”的中止情形从表述上修改为“依法应当中止交易的其他情形”,且明确依据该情形中止交易超过5个工作日不能恢复交易的,应当终止交易。

  8.第九章“法律责任与风险防范”中,明确对于竞得入选及竞得人的违约行为,出让人可取消其竞得资格,要求其按照公告约定承担相应的违约责任,明确竞买保证金不予退还情形。删除《交易规则》原第十章有关监督监管的内容。

  政策原文如下:

编辑: 应波纠错:171964650@qq.com

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浙江省土地交易出新规 10月1日起施行

稿源: 潮新闻 2025-08-26 21:35:00

  今日,浙江省自然资源厅印发《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》通知。本交易规则自2025年10月1日起施行。

  新修订的《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》共十章四十三条,主要内容如下:

  1.第一章“总则”中,修改了《交易规则》制定的政策依据,明确了省市县三级自然资源主管部门在开展网上交易工作中的职责,以及多门类自然资源资产组合供应的交易规则。

  2.第二章“一般规定”中,删除了房地产调控特殊时期下“限房价、竞地价”等竞价方式的表述,修改为各地可根据国家、省出台的土地管理和调控政策,采取多样化的网上竞价方式。调整新增或变更保证金账户的时间要求,更能灵活满足地方需求。

  3.第三章“信息发布”中,落实党政机关带头过紧日子要求,删除出让人须通过当地土地有形市场、报刊、电视台等媒体公开发布出让公告的要求,由地方自行把握。

  4.第四章“竞买申请”中,将竞买人提交信息不可更改的时间要求从原来的“竞买人提交报名且生成《保证金交纳通知书》后”调整为“在竞买人交纳竞买保证金后”,方便了竞买人。此外,简化了用地预申请、外币方式交纳竞买保证金涉及手动确认竞买资格的流程。

  5.第五章“拍卖竞价”、第六章“挂牌竞价”中,新增设有最高限价的,按出让文件有关规定确定竞得入选人的相关规定。

  6.第七章“成交结果确认公布”中,考虑到随着电子化发展,也可以实现线上签订,不再局限线下当场签订成交确认书。

  7.第八章“应急处理”中,将原来“经核实的其他原因”的中止情形从表述上修改为“依法应当中止交易的其他情形”,且明确依据该情形中止交易超过5个工作日不能恢复交易的,应当终止交易。

  8.第九章“法律责任与风险防范”中,明确对于竞得入选及竞得人的违约行为,出让人可取消其竞得资格,要求其按照公告约定承担相应的违约责任,明确竞买保证金不予退还情形。删除《交易规则》原第十章有关监督监管的内容。

  政策原文如下:

编辑: 应波

纠错:171964650@qq.com