投资快马加鞭 宁波海曙打造经济增长强动力

　　“暖巢”引“金凤”

　　内外资双双超额完成全年任务

　　最近，药行街日新街路口的周边商铺楼宇悄然“变脸”，东南面崛起中国人寿大厦，东北面换上了深圳赛格的招牌，西北面中国移动战略合作伙伴EBT数码通信已经开业……今年年初以来，海曙区深挖招商资源，以产业定位为导向，开展目标式招商引得众凤来栖。

　　数据统计，今年1-9月，该区共引进企业1517家，引进大市外企业602家，实际引进内资19.01亿元，同比增长30.2%，完成市对区年度考核任务的105.6%；新批外资企业17家，实际到位外资7116.99万美元，同比增长96.3%，完成市对区年度考核任务的101.7%。

　　全面掌握辖区可用招商资源，招商人员深入走访、排摸，收集了辖区万豪中心、中信银行大厦、恒隆大厦等50幢重点商务楼宇、16个股份合作社所属160个项目有关空置房（土地）数量、面积、租金及物业管理费等内容，并对鄞奉路、新星商业中心、莲桥街等24个在建重点项目的进展情况、招商意向、招商进度等有关信息进行了跟踪了解。目前，海曙区主要商务楼宇的可用资源较少，平均空置率为3.57%，环球中心、万豪中心等品质楼宇目前有较多可用招商资源。

　　区经合局还为每个项目制定专业的招商方案，梳理出潜在客户，到上海、杭州、苏州等地开展目标式招商。鄞奉路一期二批、尚书街等地块开发项目，邀请了欧洲华商投资考察团、太古地产、苏州圆融集团、凯德置地、北京华美房地产等企业前来投资洽谈；新星商业中心、鼓楼步行街、二十一码头等商业运营项目，邀请了桔子水晶酒店、孩子王实业、深圳赛格、俏江南、金钱豹等企业前来投资洽谈；中国人寿大厦、环球中心、科创大厦等楼宇项目，邀请了富博融资租赁、英大保险、丰亨进出口、福鸿豪投资等企业前来投资洽谈。

　　近几年，土地资源稀缺、现有资源基本饱和已经成为海曙区招商引资的制约瓶颈，为积极破解难题，海曙区今年大胆尝新“目标式招商”，实现了从“筑巢”到“暖巢”的成功转型，吸引了一大批“金凤凰”栖息。东衡国际货运、福鸿豪投资、富博融资租赁等投资500万元以上企业落户该区高档商务楼宇，桔子酒店集团旗下高端品牌桔子水晶酒店将进驻鼓楼步行街，而深圳赛格电子市场和数码广场分别落户城西和天一商圈，由著名香港导演吴思远打造的中国顶尖影院“ＵＭＥ国际影城”也向海曙抛出橄榄枝，新星商业中心三宝项目将呈现国内规模最大的儿童主题MALL连锁企业“孩子王实业”……

　　在浙商回归领域，海曙区以“引大、选优、稳强”为重点，通过创新招商模式、强化队伍建设、构筑招商体系、优化投资环境，激发浙商回归创业创新热情，1—9月，浙商回归实际到位资金5.08亿元，完成全年指标的101.6%，也超额完成全年任务。