新都美地业主三日两头被困电梯 物业:将着手整改

　　“我们小区又有一位业主被困在电梯里，腰还扭了。”昨天，鄞州新都美地小区业主向本报８７７７７７７７新闻热线反映，小区电梯质量很差，经常出问题。

　　业主３天被困２次

　　昨天下午，记者在鄞州二院见到了被困电梯的梅先生。他说刚拍过片，结果要等第二天才出来。他站起来走了几步，腰有些伸不直，医生建议他休息一段时间。

　　梅先生家住新都美地小区４幢，昨天中午，他从１０楼乘电梯去地下车库时被困在电梯里。

　　永成物业新都美地管理处工作人员给记者看的监控视频显示，昨天１１时４８分，梅先生进入电梯，快到一楼时电梯抖了一下，他按了电梯内的紧急呼叫按钮，接着用脚踢门，１１点５５分门打开了，共被困７分钟。物业工作人员说，梅先生可能是踢门时伤到了腰。

　　梅先生否认是踢门时将腰扭伤，他告诉记者，踢门是由于太生气，因为就在１１月２１日晚他刚被困过，没想到隔了一天又遭遇此事。

　　与梅先生同单元的几位业主也都抱怨电梯毛病不断。３楼的一位住户说，电梯经常修或是到了楼层不开门，上回有个妈妈带着孩子被困，小孩吓得在里面大哭；她的隔壁邻居姚女士则告诉记者，她不敢乘这电梯，很长时间以来都是走楼梯上下；１０楼一位男业主说，电梯频繁出状况，与当初开发商买的电梯质量太差有关。

　　今年８月，本报曾报道新都美地２幢６单元一女生遭遇电梯门打不开，电梯轿厢却不断升降。小区物业主任当时向记者解释，电梯本身质量就不大好，加上小区交付已有７年，多少会存在一些问题。改造电梯所需的费用，物业要向业委会申请，而当时小区业委会正在换届改选。

　　整改方案已出炉

　　昨天下午，电梯维保公司已派技术人员前来调查原因。“可能是电脑板出了问题。”该公司负责人说，新都美地小区的电梯质量确实不大好。

　　小区物业向记者出示了一份“关于电梯改造工程的审批报告”，落款是今年１１月２２日。报告显示，新都美地小区共有电梯３６部，品牌为奥迪斯，随着使用时间的增长，故障发生的频率越来越高，时常出现电梯关人和滑梯的现象。小区业主意见非常大，强烈要求物业公司尽快进行维修或整改。电梯公司认定该电梯是淘汰产品，目前厂方已停止生产，建议进行局部整改，整改方案分为两套。

　　据了解，第一套方案是更换电脑板和部分零件，每部电梯改造费用近６万元；第二套是更换电脑板，需要近４万元。

　　后庙社区居委会负责人沈先生说，小区新一届业委会估计下周成立。如果全部电梯选择更换，一部差不多就要２０万元，这么多电梯实在换不起，最后选择了整改。

　　目前定下来的方案是由物业公司先垫付资金，对其中一部电梯进行整改，看看整改后的使用效果。若效果好，会动用小区维修资金对所有电梯逐一进行整改。

　　记者询问整改何时开始，沈先生答复，这要看物业公司何时动工。物业工作人员则告诉记者，他们已向公司打过报告，资金什么时候到位，尚不清楚。记者 沈之蓥