宁波市中级人民法院发布首份房产买卖纠纷白皮书

　　陈某到房管部门一查，发现这套位于宁海中心城区市值百万元的房子，李某的合同价居然只有85万元，“买的还是他亲戚。”

　　于是陈某又马不停蹄地提起了第二场诉讼，认为李某为逃避债务，恶意将房产低价转让给亲戚，要求撤销这笔买卖合同。

　　庭上，李某连连否认，“我确实将房屋出卖给了亲戚，但出卖的价格并非85万元，而是145万元。合同上的价格是为了少缴税，并非真实的交易价格。”

　　法庭经调查后发现，李某亲戚确实向李某支付了145万元房款。故最终判决，驳回陈某的诉请。

　　风险提示

　　宁海法院法官提醒，利字当头，如果受益方真要按照合同履行，怎么办？这样的案例并不鲜见。不仅如此，双方是在以合法的形式掩盖违法的目的，合同显然是无效的，而且严重违反了中国税收管理规定，可能构成犯罪。　记者　胡珊 通讯员　沈路峰 张颖璐