宁波公积金新政25日起施行 结清贷款二套房执行首套政策

●业内分析

主要吸引观望人群

消息发布之后，记者就市场反映展开了调查，不少市民对这一政策表示欢迎，业内人士则分析认为，这一利好消息对于正在观望犹豫不决的购房者有一定的吸引力。

市民王杨在看了调整通知之后表示，个人额度由８０万元提高到９０万元倒是给想要贷款购房的人带来了不少利好的消息，但是贷款８０万元到９０万元，缴纳的基数将比较高，估计很多人不能“享受”到这个上限。

不少来自外地的新宁波人则是对这个消息抱有非常积极的态度。孙成东来自江苏，看到这个消息后，小伙子高兴地告诉记者，自己在福建上的大学，毕业后在福建找了家企业工作，最近才到宁波来工作，按照现在的政策，时间减少了很多。

南天房产总经理助理薛敏强认为，公积金政策的调整，主要归结为三个特点———降低首付、放宽二套贷款认定、提高贷款额度，对于当前的房地产市场来说无疑是一大利好，调整缴存期让受益面更广，缴交人享受公积金低利率住房贷款的门槛低了，一定程度上可以刺激市场成交量的稳定和回升。客观来讲，目前的利好政策主要会吸引犹豫不决的购房者。 

２１世纪宁波立得的营销总监白文欣告诉记者，目前在２１世纪宁波立得购买二手房的市民用公积金贷款购买的，占到了总购买人数四成左右，如此利好消息一出，基本可以认定只要有公积金的市民，全部都会符合公积金贷款买房的条件。

东南商报见习记者 朱麟华