网传三季度后首套房贷首付比例上调 银行：不靠谱

这两日，一条“三季度后首套房贷首付比例将上调至40%、二套房贷首付比例将上调至60%”的微信正在朋友圈刷屏。伴以“各大银行的2015年房贷额度任务接近完成，银行贷款折扣也可能逐渐收紧”的分析，这条微信似乎有那么一些可信度。

但真的可信吗？既然这个传闻里明确点出了几家大银行的名字，那不如问问宁波的这些银行呗。

微信传言

“首付比例将上调”

今年5月份以来，想买套大房子的徐女士开始看鄞州万达附近的二手房，但目前还没找到合适的。上周六，她收到了二手房经纪人通过微信发来的一条信息。

信息的内容是这样的——“紧急通知，要买房需赶紧下定，银监会内部消息:三季度后建行、工行、中行、农行、邮储银行，按揭贷款业主首套比例即将上调为40%，二套房首付比例恢复为60%。趁现在还是首套30%，二套40%，准备买房的赶紧行动吧。各大银行的2015年房贷额度任务接近完成，银行贷款折扣也可能逐渐收紧。银行放款指标已经完成。”

当时徐女士还没怎么往心里去，再过一天，她看到这条关于“银监会内部消息”的微信屡屡在朋友圈刷屏。

这就有点让人担心了。徐女士家再贷款买房算二套房贷，如果调整到60%，中间相差的两成首付可值不少钱。而且，若“银行贷款折扣也可能逐渐收紧”属实的话，意味着要付出更多的真金白银来支付房贷利息。为此，徐女士忙着向身边的银行工作人员求证，也给金报记者打来了电话。

到底这条在朋友圈刷屏的微信是谣传还是真相呢？记者开始核实。

银行发声

“这个说法不靠谱”

记者先是向被点到名的几家大银行核实。

面对记者“三季度后你们行房贷政策是否要调整，按揭贷款业主首套比例即将上调为40%，二套房首付比例恢复为60%”的问题，工行宁波市分行个金部负责人唐俏蕾刚开始还有点纳闷。知道有这么一条微信在传后，唐俏蕾直截了当地告诉记者，这个说法不靠谱。

“我们银行压根没有房贷额度任务这个概念，完全是市场导向，市场容量有多大，我们就做多大。”唐俏蕾说。