宁波人才购房细则发布 安家补助、购房补贴如何申报看这里

　　大学生等各类人才的安家补助、购房补贴又有新政策。

　　近日，我市发布《关于优化人才住房保障的实施细则》，就高层次人才安家补助、高级人才在甬购房补贴、创客人才和基础人才享受安家补助发放、购房补贴、公积金优惠政策等办理问题做了进一步规范。

　　今年早些时候，市委市政府已出台“关于实施人才发展新政策的意见”，发布“人才发展新政25条”，未来5年宁波将在原有人才发展专项经费基础上，新增5亿元专项投入“人才新政”。人才住房保障实施细则正是对该政策的落实和细化。

　　新引进高层次人才安家补助最高可拿300万元

　　自2015年8月12日起，市及各县(市)区所属企事业单位(不含参照公务员法管理的单位，下同)、社会团体和民办非企业单位(以下统称企事业单位)，从宁波市外全职新引进的列入甬党发〔2015〕29号文件宁波市人才分类目录的各类高层次人才，可享受相应的安家补助。其中新引进的顶尖人才给予300万元的安家补助；新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才分别给予100万元、80万元、50万元的安家补助；新引进的高级人才给予15万元安家补助。

　　如何申报？

　　符合条件的企事业单位将申报材料送各主管部门审核后(县市区企事业单位需由县市区高层次人才创业创新服务联盟审核后)，报市高层次人才创业创新服务联盟总窗。经公示无异议或异议不成立的，由市高层次人才创业创新服务联盟总窗按有关规定发放。

　　政策解读：对拔尖人才安家进行补助，早在2007年，我市就出台了《关于加快创新型领军和拔尖人才引进培养的若干意见》，当时规定有关创新型领军和拔尖人才给予50至150万安家补助。新的安家补助标准较“2007版”有大幅提升。顶尖人才最高可拿到300万元的安家补助，提高了150万元。

　　新引进高级人才在甬购房补贴可再补贴15万元

　　市及各县(市)区所属企事业单位新引进的符合甬党发〔2015〕29号文件宁波市人才分类目录规定的高级人才，在已享受15万元安家补助基础上，自2015年8月12日起3年内在甬以家庭为单位购买家庭唯一住房的，再给予一次性15万元购房补贴。

　　如何申报？

　　市本级单位符合条件的对象每年3月、9月、12月可统一向市高层次人才创业创新服务联盟总窗申报。各县(市)区按照当地有关规定办理。

　　政策解读：高级人才补助有新提高。除了享受15万元安家补助基础上，再给予一次性15万购房补贴。这也意味着，高级人才在宁波买房，总共可享受30万元的补贴。

　　创客人才和基础人才在甬首次购房享受购房总额2%补贴

　　自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。

　　此外，高校毕业生在本细则实施之日起至2016年9月19日期间购买普通住宅的，申请办理住房公积金个人住房贷款，凭审核完成的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》，享受住房公积金的连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠；在符合贷款有关规定的前提下，其贷款额度可上浮20%，但每户不超过最高贷款限额的规定。

　　购买首套商品住房的，贷款首付款比例可以不低于20%。

　　如何申报？

　　符合条件的毕业生填写《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》，携带劳动合同(聘用合同)、在甬缴纳社会保险证明、学历证书及复印件(在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证》)等材料，经用人单位及用人单位主管部门资格初核，由各县(市)区人才服务机构复核，凭表按有关规定办理购房补贴与公积金贷款优惠手续。

　　购房补贴实行隔月发放，凡在当月申报的，经人社部门和财政部门审核，并与契税部门核对相关信息无误后，于次月20日由受理单位直接拨付发放。

　　政策解读：在购房补贴标准上，新政较2014年出台的《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》(甬党办〔2014〕95号)的给予房价总额最高1%的购房补贴提高至少给予房价总额2%的购房补贴，最高不超过8万，购房面积不受限制。此外，高校毕业生购买首套房，可在公积金贷款门槛、额度等方面有诸多优惠。

　　提醒

　　购房时间以合同首次备案日期为准

　　《实施细则》享受对象所涉购房期限为2015年8月12日至2018年8月11日期间，商品住房购房时间以合同首次备案日期为准，二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。

　　《实施细则》享受对象已按规定享受《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》(甬党办〔2014〕95号)、《宁波市人民政府关于加快发展信息经济的实施意见》(甬政发[2015]65号)、《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》(甬财政发[2015]671号)购房补贴政策的，在发放高级人才、基础人才、创客人才购房补贴时予以扣除。

　　数据

　　一年来已1.12万高校毕业生享受购房优惠

　　高校毕业生购房优惠政策实施一年来，受到了高度关注，截止到2015年9月20日，全市已经累计办理高校毕业生购房优惠资格认定11348人，按人均1万元每人享受测算，预计发放高校毕业生购房补贴1.1亿余元；已办理博士购房贷款贴息申请185人，预计发放贷款贴息总额达1600余万。

　　各县市区受理单位联系方式

　　据甬派客户端、宁波发布