宁波的地暖房真不少 渐成高端楼盘标配

　　冬天来了，气温隔三差五“跳水”。这几天早上，宁波市区的最低温度掉到了2℃。对抗以“湿冷”著称的宁波冬天，家中的取暖设备当然要给力，除了空调、电暖器，自行装个地暖也不是什么稀罕事了。

　　放眼宁波楼市，近年瞄准商机打起“地暖牌”的楼盘不在少数，地暖和中央空调的组合逐渐成为高端精装楼盘的标配。业内人士表示，作为提升居住舒适性的高附加值产品，地暖能为精装楼盘的价值定位加分加码，受到开发商的青睐也是自然的。

　　一百平米房子的地暖造价约为两三万元

　　地暖，这个在北方诸多城市已经广泛运用的采暖设备，在宁波市场的占有率逐步提升。宁波一家地暖、空调家装公司副总经理李先生表示，“近年地暖的配置率提高显著。一方面，越来越多的普通家庭装修时会自行要求装地暖；另一方面，精装楼盘作为地暖最大的‘接收者’，其项目数量在不断增多，一般白坯房不会有地暖，地暖为迎合高端人群的置业需求，更多地运用在高端楼盘中。”今年，他们公司已为宁波区域内5个精装楼盘装了地暖。

　　购房者选择用地暖取暖，主要是因为它的“舒适性”。暖通工程师彭先生说，地暖是通过地板上的热体辐射散热的一种采暖方式。空调暖风吹久了会让人觉得特别干燥，地暖则弥补了这一缺陷，自下而上的梯度散热，让人觉得温度适中又不干燥，无闷热感，而且基本不发出噪音。

　　当然，地暖是种享受，成本也不会低。彭先生说，安装费用方面，100平方米的房子做个全屋地暖，大概要两三万元，内含壁挂炉、分水器、温控器等材料费；使用费方面，地暖以天然气为能源，像130平方米左右的房子，每个月消耗天然气的费用在1000元上下，一个冬天要三四千元。

　　“地暖+中央空调”渐成中高端精装房标配

　　家住鄞州的黄女士，两年前在装修新房的时候装了地暖。“宁波冬天阴冷潮湿，开空调空气干燥、流通不好，用地暖舒服多了。”她说，丈夫的双亲要来同住了，打算买套更大户型的房子，“带地暖的精装房是首选，冬天我住地暖房习惯了，不想换；而且老人容易腰腿疼，地暖房里会舒适点。”

　　随着市民对生活品质的追求，具有高效环保、节约空间、健康供暖等诸多优点的地暖走俏起来，目前宁波众多高端精装房宣称将配备或者已安装地暖。比如，荣安·观江园、东海繁华里将配备全屋地暖；恒大·城市之光的所有套型将安装水地暖；宁波欢乐海岸选择对大面积套型配备水地暖。另外，一批像泊璟廷一期、维科月湖花园、万科·江东府、华润·万象城、金盛金磐、华茂悦峰这样的高端楼盘，则敲定了“地暖+中央空调”这组黄金搭档，不少还搭配新风系统。

　　“地暖是目前公认的舒适的取暖方式，也会是未来家庭采暖系统的发展方向，而中央空调擅长的是冷风降温。安装地暖和空调并没有什么冲突，相反两者结合效果会更好。至于费用，100平方米的房子，装个地暖两三万元，装中央空调约三四万，全套冷暖系统在六七万元左右。”万象城营销部门相关负责人郭先生说。

　　这种产品升级、附加值提升的方式，被业内人士普遍看好。南天房产总经理助理薛敏强表示，精装住宅将是未来住宅市场发展的趋势，无论从环保还是从提升地暖品质的角度出发，地暖和中央空调都已成为开发商打造高端楼盘的标配，也可算是一大卖点。记者 郑牡丹