菁华地产公司负责人收到电子不动产权证书。

中国宁波网记者李芮 周科娜 通讯员赵婉莹

今天，宁波市高新区菁华地产公司的负责人在拿到交地确认书的同时，收到了一张电子不动产权证书。

这张电子不动产权证书的成功发放，标志着宁波正式开启了“交地即交证”的服务新模式，这也是继新建商品房实现“交房即发证”后，我市又一重要改革举措。

“交地即交证”，即拿地企业拍得出让土地并确认交地后，同时领取电子不动产权证书。

过去，拿地单位竞得地块后，需签订土地出让合同、缴纳土地出让金和契税、土地交付、取得地籍调查报告等多项手续，然后才能申请办理不动产权证书及后续审批，手续复杂，时间长，跑动次数较多。

改革后，整个办证过程全线上、零材料。除不动产登记申请书和询问表外，其他材料全部通过共享获取，企业办理人可通过自助打证或邮寄方式获取纸质证书，做到交地和交证一步到位。

这种“双同步零时差”的模式，为拿地企业有效节约了时间成本和资金成本。企业领取土地权证后，即可申请施工许可证，办理抵押融资等，为企业早日开工建设助力。

据了解，“交地即交证”是市资规局2023年度优化营商环境十大重点改革举措之一。

今年以来，市资规局就“交地即交证”改革制定了详细地工作方案，打通了供地系统与登记系统，同时与税务部门进行数据共享，为“交地即交证”全程线上办理做好准备。

在选定试点项目后，市资规局不动产登记中心负责人多次赴高新区分局，演示讲解流程，了解企业需求，调整优化工作流程，精简办事材料，全力保障全市首个全流程线上“交地即交证”项目的落地，为企业发展创造良好的营商环境，推动经济企稳回升。

下一步，市资规局将深入总结经验做法，细化“交地即交证”服务举措，进一步优化工作流程和系统功能，尽快在全市进行推广，推进“交地即交证”模式常态化、标准化和规范化，持续提升不动产登记服务水平，为企业发展创造更加良好的营商环境，进一步提升企业的获得感和满意度。

编辑： 陈奉凤

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