中国宁波网记者 周科娜

　　今天我们要说的，是宁波以前从没有过的一种住房类型，叫配售型保障房。

　　配售型保障性住房卖给谁？与此前的经适房、共有产权住房等政策性住房相比，有何不同？

　　按照去年底住建部相关司局负责人接受新华社采访时透露的信息——

　　建设配售型保障性住房，是国家新一轮保障性住房建设的一个突出特点。

　　配售型保障房按保本微利原则配售，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等这“两类群体”。

　　配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止违规将新建的配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

　　今年的政府工作报告中明确，2024年，宁波计划新增配售型保障性住房4000套。

　　那么，宁波首批配售型保障房会建在哪里？可能会在北仑春晓。

　　宁波市公共资源交易电子服务系统3月12日预公示的一则招标文件显示，北仑春晓配售型保障房项目，即将启动勘察设计招标。

　　据预公示文件，春晓配售型保障房项目建设地点，北至朝海路、南至24米规划道路、西至圣山路、东至将军山路，地块名称为“北仑区CX04-01-03-01”。

　　这个地块，2018年时候流拍过一次，2019年7月底0溢价被北仑国资100%控股的宁波经济技术开发区大港开发有限公司摘取。

　　其具体位置，在万年卡美丽亚游艇度假小镇的北侧，两条高速——已通车的象山湾疏港高速（昆亭至塘溪段）与在建的六横公路大桥一期相交的昆亭枢纽西南，图示如下：

　　预公示招标文件同时显示，北仑春晓配售型保障房项目用地面积37865平方米、上限容积率1.8，总体量约10万平方米，投资估算约4.8亿元。

　　项目拟建约600-700套配售住房，毛坯，拟建户型为约70平方米的二室一厅、约100平方米的三室一厅一厨二卫，或其他合理套型。主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应，以满足保障家庭的安居需求为导向。

　　此前，江北区一位于北环高架北侧、在售的朗玥旭章南侧、邻地铁4号线洪大路站的地块，也传出拟建配售型保障房的消息，不过截至目前尚未有确定的规划、建设信息。

　　另外，宁波具体的配售型保障房建设规划、供应政策等等，也未有确切消息。

　　全市首批配售型保障房会落地哪里？最终会定下什么样的购买条件等？我们一起关注。

编辑： 陈捷

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