镇海资规部门前日就临俞片区2个地块的规划局部调整方案作批前公示。

　　这2个地块的位置，在在建7号线俞范站旁边，图示如下：

　　图中的东部调整地块，北至规划河周路、南至规划石柱二路、西至规划石柱一路、东至规划迎宾路，含现状炼化医院，原规划为1宗居住用地+1宗含菜场、综合超市等的商业用地。

　　此次调整后，拟细分为5个子地块，其中2个小地块用作轨道交通用地，另外3个地块分别规划设居家养老中心、急救医院+社区卫生服务中心、菜场+综合超市。

调整后用地规划图

　　西部调整地块，西至规划体育场路、东至规划石柱一路、南至规划五丰路，原规划为医疗卫生和社会福利混合用地，此次调整后，拟用作居住用地，用地面积14520平方米、容积率2.2，即可建小区规模约3.2万平方米，建筑限高60米。

　　值得一提的是，按已于2023年获批的临俞片区控制性详细规划，在这宗居住用地北侧，规划了一所规模为48班的小学。

　　另外，上面图示中的迎宾路，即镇海大道东延，往西接顺镇海大道，可一路直达贵驷、骆驼；按相关招标公告，迎宾路西起镇骆东路、东至俞范东路，全长约825米，道路标准横断面宽40米、双向6车道，为城市主干路，设计速度50公里/小时。

　　迎宾路工程勘察设计招标本月中旬已启动，投资估算4亿元，其中建安费约8500万元。

　　迎宾路工程所涉拆迁，已于去年9月底完成100%签约，征收了石化三建社区32户住宅，被征收住宅评估比准价为18609元/平方米。

编辑： 杨丹

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