宁波市政协委员建议城市危旧房也应有“养老金”

应有开发商、保险公司多方参与

钱从哪儿来？袁建树的想法是，建立危旧房屋处置应急专项资金，每年将危改资金纳入财政预算，落实专项解危资金，以保障危房解危工作迅速、有效地进行。同时根据住房制度改革不断深化的情况，从房改售房资金和住房公积金中，拿出一部分作为危旧房屋处置应急专项资金。

“开发商、保险公司也都可以参与进来。”袁建树认为，要加大多元化改造力度，拓宽社会资金参与度，可以通过引入开发商、保险公司等参与改造，解决改造资金不足的问题。

此外，对部分付不出钱的房东，可采取灵活变通方式处理，如亲属住房公积金贷款付费、使用权抵押、代为出租、银行提供较低利率、较长还款期的政策性住房公积金贷款等方式。对一些确实困难的群体，要研究制定特殊政策措施，将危旧房改造工作与享受“低保”，盘活解困房、安居房和解决空置商品房等问题结合起来解决，由政府包下来。

改造方案要进行居民听证

此外，袁建树觉得，危旧房改造是市民和政府“共建共享”的过程，必须增强全社会对此的支持和理解，动员居民响应政府号召，理解支持危旧房改造工作。

“要支持首先得理解。”袁建树建议，在危旧房改造实施过程中要充分听取居民的意见和建议，让居民真正参与其中，确保其认同度和参与率，使改造真正成为解民忧的实事工程。