宁波老小区停车位改造须破“零和”困局

改造资金捉襟见肘如何解决

要解决老小区停车难，停车位改造资金问题同样不可忽视。

根据宁波市新近出台的《关于缓解旧住宅小区停车难有关工作的若干意见（试行）》，政府将对老小区实施内部停车位改造采取鼓励性措施。也就是说，只要符合相关条件，老小区停车位改造将获得政府资金支持，具体的补助标准为：通过划线方式新增停车位的，每个车位补助５００元；通过建设改造方式新增停车位的，每个车位补助２０００元。 

然而，这笔钱往往不够用。停车位改造工程费用除政府补贴一部分外，小区也要承担一部分。考虑到老小区的资金情况，这个问题不是能轻易解决的。

记者手记

物业要发挥“润滑剂”作用

有车族与无车族之间的矛盾、绿化和停车位之间的“零和博弈”、工程资金捉襟见肘，这是老小区停车位改造要跨过的三道坎。要解决这三个问题，除了各级政府部门积极支持，作为小区“润滑剂”的物业也应发挥自身的优势，做好解释沟通工作。

物业以理服人，功夫在平时。正如有位居民所说：“物业平时工作尽不尽责，大家看在眼里，记在心里。”居民越是不信任你，就越不肯交物业费，物业工作就越没有积极性，之后形成一个恶性循环，最终各方都成为受害者。

杭州的老小区同样面临上述问题，但如今一些小区成功走出了怪圈。５月上旬，江北交警前往杭州几个老小区学习先进经验。对方总结，最重要的一条就是：以理服人，多上门服务。彼此熟悉了，总会卖几分面子，这样问题就好解决了。