镇海3236幢住宅有了“信息档案”

镇海新闻网讯（记者盛柏臻  通讯员刘斌）“如今，我们已为全区3236幢住宅做好了‘信息建档’，并形成常态化网格化监管巡查工作制度。”区住房和建设交通局相关负责人说，截至目前，我区完成住宅房屋编码3236幢，建筑面积达1195.2万平方米，全部房屋完成审核、信息录入等工作。同时，全区划分网格化片区44个、落实片区监管员44人、房屋安全管理员144人。

“我区住宅房屋安全综合等级判别分为2001年及之前竣工的住宅房屋和2002年及之后竣工的住宅房屋两部分。”该负责人表示，2002年及之后竣工住宅房屋房龄较低，房屋质量普遍较好。2001年及之前竣工的住宅房屋，我区委托浙江核力建筑特种技术有限公司普查定级，目前该类房屋排查定级工作已全部结束。

如今，我区已将2013年底前竣工的国有土地上住宅房屋全部列入常规监管范围，实现房屋监管全覆盖。按照房屋安全综合等级划分常态化监管方式，住宅房屋安全综合等级为一级的住宅共2392幢，巡查频次每年两次；二级住宅共441幢，巡查频次每年4次；三级住宅共133幢，巡查频次每月两次；四级住宅有174幢，巡查频次每周一次。

另外，我区实施专业化服务外包监管工作，根据核力建筑特种技术有限公司第一阶段对我区2001年以前1262幢住宅房屋建档定级情况，综合等级为三级、四级（共计279幢）房屋启动服务外包模式，由外包服务单位实施动态监测，以三年为一个周期，由区房管中心负责每年考核管理，区财政部门提供资金保障。

为确保常规监管和专业化监管取得实效，我区建立手机巡检系统，保证重点监管房屋使用安全实现实时上传、更新功能。区建交局通过联系省电信公司开发了镇海区房屋安全信息即时上传监控系统，目前1.0版已开发完成，近100幢危旧房屋开始巡查试运行，该项技术将于近期投用。