昨天下午，宁波市资规局、市住建局与市房协召集的11家房企代表，进行了一次了深入、充分的座谈交流。

这11家房企，分别是本土的荣安、江山万里，以及深耕宁波市场多年的绿城、保利发展、龙湖、华润、中海、万科、招商、建发、新希望。

座谈会上，市资规局、市住建局相关职能处室负责人与房企代表，就当前宁波房地产市场现状和发展趋势等，作了充分的交流。

各家房企结合各自开发建设实际，特别就宁波房地产相关政策的创新和突破、“好房子”打造、土地出让以及市场舆论环境等，给出了很多意见、建议。大家表示，基于宁波的城市地位、经济社会发展水平和前景，持续看好宁波、看好宁波房地产市场。

会上透露，宁波目前核心地产板块新建商品住宅的消化周期，约为10.1个月，在全国22个重点城市中排名靠后——换句话说，宁波新房市场后续供应已不是那么充足，不少开发商接下来在宁波甚至已无地可开发。

市资规局方面表示，下一步将围绕“好房子”，进一步出台包括地下空间开发利用等政策，探索高品质住区试点迭代，优化地块容积率等规划条件以及供地节奏，更好匹配市场需求。

市自然资源整治储备中心在会上介绍了下一阶段市区计划出让的一批优质宅地，涉及鄞州的东部新城明湖、白鹤未来社区、福明未来城、仇毕等板块，以及海曙老城区、江北永红、镇海庄市甬江试验区周边、高新区贵驷等区域。

市住建局相关负责人也透露，一系列与房产相关的新政策，已在拟订中，涉及全装修、促进房产消费等等方面。

市资规局、市住建局均表示，后续将不定期举办类似的座谈交流，持续保持与各大房企的沟通，充分了解市场需求，促进宁波房地产市场平稳健康发展。

下步拟出让的市区部分重点宅地

鄞州

东部新城明湖东宅地（相关新闻：明湖畔重量级项目规划方案出炉 含滨湖商业体、“双子塔”）

大致位置：明湖东侧，明湖懿秋苑南侧

面积：约30亩

白鹤未来社区地块（相关新闻：浙江省未来社区典范！白鹤未来社区规划公示）

大致位置：原白鹤、丹顶鹤社区

面积：4个地块共约164亩，含商品房、回迁房

福明未来城宅地（相关新闻：“福明未来城”规划获批！重点围绕汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧）

大致位置：现汽车东站旁、得力瑧元府西侧

面积：约21亩

原家乐福地块（相关新闻：原家乐福江东店地块基本“拆平” 未来规划确定）

大致位置：天伦广场北侧

面积：约29亩

江东府北侧地块

大致位置：万科江东府（惇叙里）北侧

面积：约25亩

仇毕宅地（相关新闻：仇毕又一地块完成拆迁签约 规划为九年一贯制学校用地）

大致位置：现代商城南、规划学校北侧

面积：约24亩

海曙

原电视台地块（相关新闻：宁波电视台搬迁后的土地用途明确）

大致位置：原宁波电视台、地铁云霞路站口

面积：约60亩

汽车南站西地块

大致位置：汽车南站西面，盆景园北

面积：2宗共约84亩

牡丹小区西侧地块

大致位置：丽园路与蓝天路交叉口

面积：约27亩

浙海大酒店南侧地块（相关新闻：“一核双心 一环双轴”！海曙老城片区规划确定）

大致位置：联丰路，浙海大酒店南侧

面积：约38亩

江北

永红地块

大致位置：姚江畔，保亿姚江润园东侧

面积：约19亩

高新区

贵驷宅地

大致位置：贝时璋学校南侧，宁波植物园北

面积：约36亩

编辑： 陈奉凤

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