11月宁波商品住宅成交均价14837元/平方米 海曙最高

　　国家统计局今天上午发布信息，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%。其中宁波环比上涨0.5%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。其中宁波同比上涨2.7%。

　　据中国指数研究院统计，11月宁波共成交商品住宅3746套/48.45万平方米，成交套数较10月减少了178套，环比下降4.54%。

　　11月宁波商品住宅成交均价为14837元/平方米。海曙区为商品住宅成交均价最高的区域。从分区县商品住宅成交均价来看，成交均价最高的为海曙区，成交均价为22298元/平方米；成交均价在2万元以上的为海曙区(22298元/平方米)、江东区(22198元/平方米)和江北区(20048元/平方米)。

　　

　　成交均价在1万-2万元之间的依次为高新区(17142元/平方米)、江北北区(16395元/平方米)、东钱湖度假区(16026/平方米)、鄞州区(13155元/平方米)和江北慈城(11178元/平方米)。

　　成交均价在1万以下的区域为镇海区(8803元/平方米)、北仑区(8495元/平方米)、梅山保税港区(7088/平方米)、保税区(6013/平方米)和大榭开发区(5234元/平方米)。

　　尽管11月份宁波新建商品房销售年底出现翘尾，但值得注意的是，当前宁波住房库存量在不断增加。

　　11月底宁波商品住宅可售面积588.87万平方米，增加了9.67万平方米，环比上升1.67%；可售套数为44545套，增加1197套，环比上升2.76%。其中，鄞州区商品住宅存量相对最大， 11月末商品住宅市场的可售套数鄞州区达到18614套，占全市可售套数的41.79%。记者黄银凤