区位图。本文图片均由通讯员提供

　　甬派客户端记者 沈莉 通讯员 郭竞豪

　　今天，记者从宁波市自然资源规划局北仑分局获悉，《宁波市北仑区临港经济示范区东片区控制性详细规划修编》（以下简称《规划》）已获宁波市人民政府批准实施。本次规划修编，重点围绕轨道TOD和自贸核心区，完善区域各级各类公共服务配套设施体系。

　　规划范围北至进港路、南至泰山路、西至钱塘江路、东至大碶疏港高速，总面积约6.25平方公里。从地图上看，规划区毗邻北仑中心城区和宁波保税区，地理位置优越。

位置示意图

　　《规划》明确，规划区发展的目标愿景为智造创新枢纽、产城融合样板，功能定位为开放引领的产业高地、绿色生态的人居典范、多元融合的未来都市。

规划结构图

　　规划区将形成“两轴两带、双芯三区”的空间结构——

　　“两轴”指泰山路都市发展轴、自贸区开放创新轴；

　　“两带”指岩河生态景观带、进港路生态碳汇带；

　　“双芯”指围绕松花江路TOD形成都市服务芯、规划区中部服务硬核产业的总部商贸芯；

　　“四区”指临港生活区、都市生活区、总部办公区和自贸产业区。

　　用地上，规划城市建设用地599.51公顷，人均城市建设用地面积为84.0平方米。

　　具体来看，规划居住用地（含各类居住混合用地）137.68公顷，占规划城市建设用地的22.96%。

　　居住用地集中分布于松花江路以东，其中二类居住用地119.93公顷，商住混合用地居住部分15.95公顷，其他居住用地0.78公顷（为现状千丈老年公寓），服务设施用地1.03公顷（为独立占地的幼儿园及社区中心）。

　　规划商业服务业设施用地42.86公顷，占规划城市建设用地的7.15%。主要分布于中部总部商务核心区及松花江轨道站点周边。

　　此外，规划工业用地175.05公顷、道路与交通设施用地144.61公顷、公用设施用地1.96公顷、绿地与广场用地59.39公顷。

用地规划图

　　《规划》提出，规划区内公共服务设施规划按配套类别以市区（区域）级、十五分钟生活圈（街道级）、十分钟生活圈、五分钟生活圈（社区级）分级配置为主，主要包括教育、医疗、文化体育、商贸、社区服务以及市政公用六项设施。

　　市区级保留北仑区中医院（改扩建）、北仑区中心福利院（改扩建）、长征骨科医院和大港医院。

　　十五分钟生活圈（街道级）配建30班（小学）＋18班（初中）松花江九年一贯制学校、30班新碶中学、社区卫生服务中心1处、社区全民健身中心1处、派出所1处、宗教场所1处。

　　十分钟生活圈配建54班和18班小学各1处，菜场2处，健身运动场地3处。

　　五分钟生活圈（社区级）结合社区划分和人口规模，配建6处幼儿园、13处托育和婴幼儿照护服务设施、5处社区中心。

编辑： 应波

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