北仑法院网上拍卖办公用房 点点鼠标也能淘房产

　　网拍房产“不限购”引发网友热议

　　浙江省目前有８个市出台了房产限购政策，宁波便是其中之一。昨天，北仑法院在淘宝网上推出房产拍卖，不少网民对其中有关“不限购”的说法产生了极大的兴趣，并引发了热议，记者就此采访了法院以及房产管理部门等相关部门。

　　记者从网上查阅到，在北仑法院推出网上拍卖房产之前，萧山法院１１月１日已经通过淘宝网司法拍卖平台发布第一个房产拍品公告，将一套位于萧山区黄金地段的单身公寓以起拍价２８万元，于１１月１９日上午正式开拍。当地执行局法官说，这套房子的土地使用性质为办公商业服务用房，５０年产权，所以本身购买这样的房产就不受国家和地方相关限购政策影响。而《钱江晚报》记者对此事报道时，特别提到：“经过法院和房管部门的协调确认，按照杭州目前的限购政策，司法拍卖的房产即使是７０年产权的住宅，也不受限购政策的影响，也就是说，任何人不分户籍地、不论名下已有多少套房，都可以购买。”

　　司法拍卖房产“不限购”的说法在宁波网友中引起不少反响。有网友指出，宁波目前是“房产限购”城市，现在法院在网上可以拍卖房子，难道不受地方政策的约束？如果真是这样，那不就成为一些人进行变相炒房的一个途径吗？

　　对此，北仑法院的法官表示，这次该院网上拍卖的房屋性质是办公用房，属非住宅交易，本身是不限购的，此外，单身公寓也不在限购范围。“法院在选择拍卖房子时，首先会考虑把一些不属于限购的房产标的物进行网上拍卖。”法官说。

　　如果法院拍卖７０年产权的住宅，会不会受限购影响呢？市房产交易中心的相关负责人接受记者采访时这样表述：“法院拍卖的房子，有《法院裁定书》、《协助执行通知书》，就可以过户，至于符不符合政策，那要看法院具体怎么认定。”

　　“以前，司法拍卖行拍卖房产时，会依照限购政策的条件进行审核把关，至于法院，他们也会自我把关，如果法院都裁定了，我们还能让它不过户么？”该负责人表示。

　　记者询问有关律师得知，虽然说有法律的效力作保障，法院可能会选择符合政策条件的房子进行拍卖，但人们在网上购买房子时还是要多注意，对房子的产权情况等进行现场考察，以防产生不必要的麻烦。记者 黄金