海曙、江北、北仑、镇海、鄞州、奉化各自2025年政府工作报告均已公布。我们摘要其中与城市规划、建设、拆迁以及房地产市场、住房保障等相关的内容如下：

　　海曙

　　举全区之力推动月塘东生态活力城建设，开工建设高桥实验学校（暂名）等项目。

　　实质性推动丁家湾片区开发，坚持基础设施、民生配套先行，开工建设四明路、滨江路等道路，推进宁波新音乐厅、上海音乐学院宁波实验学校等项目落地，谋划推出新一代高品质住宅。

　　积极推动品质江南城建设，长乐未来社区住宅小区主体完工，联动推进跨姚江大桥前期。

　　注：跨姚江大桥，为联系海曙望江片与江北姚江新区启动区的跨江大桥，此前规划为“鹊渡桥”，图示如下：

据民政部门“宁波街巷地名图”

　　全力保障宁波枢纽建设，完成征拆31.8万平方米。

　　2025年计划完成征拆110万平方米。

　　加快推动秀水街保护焕新，启动广仁、孝闻、永寿等历史街区风貌梳理式改造提升，全力保障天一阁南馆、月湖西区二期等项目建设，谋划开展西北街、偃月街、尚书街、莲桥街等地块焕新升级。

　　优化“房票”制度，一体推进存量商品房去化和安置房转化，出让土地450亩以上。

　　筹集保障性租赁住房1500套，新增住房保障受益人数5000人以上。

　　出台青年住房扶持政策。

　　江北

　　全力保障宁波奥体中心二期、宁波北部综合保供基地等重大项目建设，争取湾头岛头文化区、宁波技师学院等市级功能性项目落地。

　　启动宁波奥体中心周边、洪塘核心区、荪湖南、慈城湖心等片区详规调整修编。

　　深化庄桥火车站西侧地块、洪塘老镇区改造地块等项目前期。

　　推动永红区块、姚江新区、文创港等成熟地块出让。

　　推动东昌路沿线空间焕新，实施庄桥老街、大闸路沿线等区域微改造。

　　推动宝龙城市商业广场开门营业。

　　全力推进征地拆迁，启动市域（郊）铁路10号线等征收计划项目5个，完成轨道交通6号线正大路站等清零清场项目14个，推动23个储备项目适时转化。

　　深化落实“房票”政策，探索高品质住区建设，一体推进存量商品房去化和安置房转化，更好满足刚性和改善性住房需求。

　　推动应家东片区配售型保障房等19个项目开工。

　　加快完善多层次住房保障体系，建成保障性租赁住房5816套。

　　北仑

　　加快构建房地产发展新模式，支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场回稳向好。

　　筹建保障性租赁住房600套以上、新建续建安置房9150套。

　　完成10个城中村、5个老旧小区综合改造，既有住宅更换及加装电梯63部。

　　统筹建设凤凰城东片区、甬江科创区北仑片区、庐南等板块，推动自贸大厦、自贸总部基地主体成型，启动庐南历史文化街区一期、自贸公园建设。

　　全面提速建设甬江科创区北仑片区，加快吉利新能源汽车、东方中央研究院等总部项目建设，打造中电光谷创智科学城、智能汽车软件园、生命健康产业园、数智巢文创平台等特色科创载体，促进新型研发机构集聚发展。

　　加快打造小浃江郊野公园等一批开放共享的滨水空间。

　　扩面农村集体经营性建设用地入市。

　　做大智慧物业平台，推进“居业物”协同共治，加快构建“小修小补”便民服务体系，不断提升社区生活舒适度。

　　全速保障推进轨道6号线、环城南路东延一期、甬舟铁路、杭甬高速复线三期、甬舟高速复线、铁路北仑支线复线、梅山铁路专用线等“主动脉”建设。新建续建坝头路二期、珠江路等城市道路86条。

　　有序推进镇海中学甬江校区（二期）等校舍工程11个，确保人亚学校、宁大附属甬江科创实验学校、临港经济示范区配套学校建成投用，新增学位6225个。

　　镇海

　　全面落实房地产领域支持政策，严控增量、优化存量、提高质量，促进房地产市场止跌回稳。

　　新筹建保障性租赁住房2000 套以上，推进存量商品房、安置房转化为配售型保障性住房。

　　拓宽人才安居政策适用范围，新投用人才安居房1100套以上。

　　加快推进钟包围合等重点片区城中村改造，完成城中村改造50万平方米。围绕项目招商、土地储备，加大征迁地块清零力度，完成地块清零40个，征迁面积25万平方米以上。

　　深化青创港概念规划与城市设计，谋划宁波东方理工大学（暂名）、宁波植物园周边综合开发。

　　完成逸夫路以北、临俞片区等区块控规编制和调整。

　　实施庄市老街保护性开发。

　　轨道交通7号线、明海大道一期建成通车，杭甬高速复线宁波段三期、轨道交通10号线等项目加快建设，力争镇海大道东延、329国道三期开工，推进明海大道二期、兴海路北段等项目前期。

　　聚焦群众文化休闲与健身需求，开工建设甬江科创区综合体育中心，加快打造镇海博物馆、美术馆、音乐厅等文体地标项目。

　　深度整合商圈资源，优化调整消费业态，加强开元广场、滨湖广场联动发展，打造环同心湖新青年消费圈；推动吾悦广场、爱琴海购物公园等商业综合体错位发展；支持引导佳源广场优化重组。

　　保障宁波东方理工大学（暂名）完成校园建设一期工程，启动本科生招录。建成应行久外语实验学校庄市校区和贵驷街道贝时璋学校，实施龙赛中学、澥浦中心学校扩建等工程，新增中小学学位5310 个。

　　鄞州

　　高标准推进仇毕、下应、亨润等重点区块开发，持续深化首南、庆丰等区域城市设计，加快打造泛三江口城市会客厅和福明未来城，建成浙江第一高楼宁波中心，加快建设新一中心、“Y+”文化艺术综合体等城市新地标。

　　加快建设S309东钱湖段、环城南路东延一期、世纪大道南延一期等主干道路。谋划启动福海大道等一批交通路网项目。

　　启动城中村改造项目27个，完成征迁清零项目28个，计划供应土地4000亩以上。

　　开工建设后庙地块学校和新蓝青学校初中部。

　　扎实推进划船（甬港南路以西）、白鹤未来社区地块出让开发。

　　进一步提振住房、家居、家装等大宗消费，充分释放品质化差异化住房需求，促进房地产市场回稳向好。

　　启动“好房子”试点工作三年行动计划，高质量推进第四代住宅项目试点，建成“好房子”样板6个、“好小区”3个。

　　落实租购并举住房制度，筹建保障性租赁住房4700套。

　　奉化

　　致力“住有宜居”，统筹优化完善住房保障和住房市场两个体系。强化“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障，保障性租赁住房达到8500套（间）以上。加快高品质住宅开发，稳步推进现房销售，满足刚性和改善性住房需求。

　　加快青年发展型城市建设，纵深推进青年发展规划，探索打造集培训路演、服务保障、交流互动等多场景于一体的国际青年人才社区。

　　加力实施城中村改造，加快城里厢、溪口古镇区更新进度，完成征收拆迁100万平方米以上。

　　加快推进甬台温高速改扩建、312省道沿海中线拓宽、西环线南延等，启动建设四明快速路二期、弥勒大道拓宽、奉莼二通道等，建成通车310省道四明路东延段、连山快速路、莼湖东环线南延、河头路（长汀路-四明路）等。

　　全力争取轨道交通6号线南延、9号线尽早开工，深化宝化路快速路、奉溪二通道等前期。

　　加快实验小学和龙津实验学校扩建，松岙九年一贯制学校改建，宁南实验学校新建，投用宁波城市职业技术学院奉化校区二期。

　　加快区人民医院迁建、区妇幼保健院改扩建，新建区第三医院。

　　开业运营“棒集”生活街区、蔚泱云城商业综合体。

编辑： 陈晓怡

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