鄞州资规部门日前就白鹤未来社区回迁房地块的项目规划方案作批前公示。
从公示信息看，白鹤未来社区的回迁房分布在2个地块上。其中，北回迁地块即原丹顶鹤社区所在区域，西侧临前塘河；南回迁地块在兴宁路与甬港南路交叉口处，邻白鹤公园和原悦沁园以及地铁4号线白鹤站。
2个地块总用地面积约6.5万平方米（约98亩），总建筑面积超30万平方米（含地下），共规划18幢住宅楼。
按照公示信息，这2个回迁房地块将实行带方案出让。
具体来看——
北回迁地块：南临贺丞路，西临前塘河，东、北两面为规划道路。
从公示图看，该地块共规划11幢住宅楼及物业管理经营、居家养老、室内体育用房等配套设施，最高的住宅楼80米不到、26层，最低的40米不到、12层，最大楼间距约有90米。
住宅按“一梯两户、多套拼接”方式排布，每一梯两户为一个单元。
北回迁地块规划信息
北回迁地块鸟瞰效果图
南回迁地块：东临甬港南路，南临兴宁路，西侧是白鹤公园，北侧是规划道路，地块西北角为原悦沁园。
该地块共规划7幢住宅楼及商业、物业管理、体育活动等配套设施，最高的住宅楼也是80米不到、26层，最低的50米不到、14层。
住宅同样按“一梯两户、多套拼接”方式排布，每一梯两户为一个单元。
南回迁地块规划信息
南回迁地块鸟瞰效果图
2个回迁房地块整体效果图如下：
按照此前公示的规划草案，白鹤未来社区所在街区将秉持“延续社区记忆，体验智慧生活”的理念，明确功能定位为：
浙江省未来社区典范
都市智慧生活街区
整个街区以未来社区“一统三化九场景”为指引，在传承社区记忆、完善设施配套、优化社区治理的基础上，规划打造“一心三轴五组团”的总体空间结构。
规划结构图
“一心”：以白鹤公园为核心，结合轨道4号线白鹤站点，打造集商业商务、文体活动、社区生活、公共休闲为一体的TOD活力绿心。
此次公示的南回迁地块，即在“一心”旁。
“三轴”：强化白鹤历史文化脉络，打造沿规划二路的文化生活轴；串联轨道交通站点和公共配套，打造沿规划五路的公共服务轴；依托前塘河滨水绿地，打造社区居民休闲游憩的滨水休闲轴。
此次公示的北回迁地块，即位于滨水休闲轴上。
“五组团”：以品质生活为主的三个都市居住组团；以公共配套、商业商务为主的综合服务组团；以江东水厂为主的公用设施组团。
按照资规部门公布的2025年度市区供地计划，白鹤未来社区部分地块拟在今年四季度出让。
白鹤未来社区地块现状航拍图。
记者 施文/摄
编辑： 陈奉凤纠错：171964650@qq.com
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