小区功能提升 宁波江东老小区改造重“宜居”

中国宁波网讯 白色外立面镶上灰色墙砖，每家每户安装崭新的防盗窗，树木被修剪得精致整洁……眼下，江东丹顶鹤宜居示范小区创建工程已进入关键阶段，社区环境由内而外发生质变。

史美忠老人每天关注这个工程的进度，据他介绍，去年１０月份启动宜居示范小区创建工程后，有关单位对社区市政、建筑、景观、安保等设施进行彻底改造或新建，屋顶漏水、化粪池满溢、外墙渗水、乱停车等困扰居民多年的问题逐步得到根治。根据改造方案，下一步丹顶鹤社区改造将通过绿化重构，新建公园、文化长廊、景观小品等，形成移步换景、庭院深深的效果。

近年来，江东在推进老小区改造过程中既重“面子”也重“里子”，３５个１９９８年前建成的老小区，通过第二轮老小区专项整治纷纷旧貌换新颜，并打造了太古城休闲花园、东柳坊临河休闲长廊等一批“亮点工程”。

东柳坊小区１９９２年建成，２０１２年纳入改造计划。小区沿桑田路的４００多米铸铁围墙原本破旧不堪，严重影响市容市貌，改造中通过砌筑坚固又美观的混凝土花格，使得围墙内外的景色尽显，路人称赞不已。考虑到东柳坊小区依河而建的特点，施工方还邀请了专业的园林景观设计单位参与，在临河岸边凉亭前新建一处仿古式休闲长廊，成为居民休闲、散步的好去处。

居住环境的改变，带动了居民素质的提升。白鹤街道孔雀小区有着与它名字一样美丽的环境，道路平整洁净，绿化空间大，健身设施齐全，改造中社区新种了８０多棵金桂，一到开花季节，整个小区就飘散着桂花香。社区居民杨师傅告诉记者，环境变好了，居民的行为习惯发生了很大变化，以前小区内居民违章搭建、随意丢垃圾、毁绿停车等现象普遍，现在基本没有了。

如何确保整治长效化？江东住建部门对老小区整治范围内的各项维修内容，按实际情况实行１至５年不等的保修期，对进行整治改造的老小区定期开展“回头看”活动。此外，还探索建立老小区整治后物业管理模式，在部分没有物业的老小区引入准物业管理，区里每年给予财政补贴。（记者王岚 江东记者站 张绘薇 杨磊）