万科以总价14.44亿元竞得江东戎家２号地块

　　“１０８００元的楼面价，加上建安成本及财务成本等，估计楼盘成本价在１．６万~１．７万元/平方米。尽管该地块由于面积偏小在产品创新规划上较难突破，物业类型较难准确定位，但由于其得天独厚的地理位置其开发楼盘销售具有很强的抗跌性。”业内人士分析认为，荣安集团在甬港北地块上开发建成的荣合公馆，走的是高地价高房价的开发路子，目前该楼盘推出房源已基本售罄，这对戎家２号地块或许是个借鉴。

　　土价市场升温 地价保持平稳

　　据市国土资源局发布的消息，三季度我市三江片城市地价总体水平为５３９０元/平方米，环比增长率为０．４５％，较上一季度上升０．１９%，增速呈回升趋势；同比增长率为１．７％，较上一季度下降０．３２%，呈连续回落态势，同比增长率已转入低位运行。

　　我市三江片住宅平均地价环比增幅为０．２２％，居住地价总体水平为８０３７元/平方米，一季度为８０００元/平方米，二季度为８０１９元/平方米，经连续房地产调控，居住地价保持平稳。

　　据相关机构统计数据，截至１０月２７日，宁波预告１１月将出让１６宗土地。１６宗地块中，市六区土地３宗，其他县市土地１３宗，集中在象山、慈溪和宁海。总面积达６６１７１５．７４平方米，约合９９２．５７亩。记者 黄银凤　林伟 鲍云洁　通讯员 张旭红 章吾忠