楼下火灾致楼上邻居死亡 房客承担火灾事故责任

　　中国宁波网讯 出租房发生火灾，烟火从楼道向上窜，居住在楼上的母子一死一伤。是什么原因导致了火灾？该谁承担这起悲剧的法律责任？近日，宁波市中级人民法院做出二审判决：维持原判，房客承担火灾事故责任。

　　去年８月２９日，象山县丹东街道发生一起火灾，４楼的出租房起火，当时儿童晓旭独自一人在出租房内。

　　烟火从楼道向上蔓延，居住在５楼的朱女士和儿子晓枫发现楼下着火，跑到房屋朝南的窗户前向外求救。朱女士因为忍受不住烟火的炙烤，从窗口跳下受伤，被送往医院治疗；晓枫因为体力不支从５楼的窗台坠下，经抢救不治身亡。

　　事发后，消防部门认真勘察了现场，最后给出了一份《火灾事故认定书》，认定书载明起火原因：不能排除小孩玩火及小孩用火不慎起火灾的可能性。

　　今年３月，象山县人民法院作出判决，晓旭一家应对火灾的发生承担赔偿责任。房东在本案中不存在过错，不承担民事赔偿责任。房东自愿补偿朱女士一家因火灾造成的人身、财产损失，法院予以支持。

　　一审判决后，晓旭一家不服，提起上诉。宁波市中级人民法院受理后认为上诉理由不成立，驳回上诉，维持原判。（记者 陈爱红 通讯员 思文 郑春芳）

　　■点评

　　浙江信大律师事务所张路宁律师：本案是一例典型的民事侵权案件，法院的两审判决都围绕着侵权行为成立的各个构成要件展开审判，集中体现为行为人的过错和因果关系的争论。

　　本案中，出租房的房客作为房屋的实际使用者，未尽到合理的注意义务，导致出租屋内着火，楼上母子一死一伤。

　　根据我国侵权行为法、民法通则等法律法规的要求，实际使用房屋的租客一家应当承担火灾造成的人身损害的赔偿。